2026年2月の住宅ローン金利動向が発表されたぞ。フラット35は2.410％に爆上げ予想。楽天銀行はついに変動も固定も両方引き上げ。ソニー銀行も固定は上げ。これもう持ち家勢終了のお知らせだろ…
>>1
うわあああああああああ！！変動民逝ったあああああああ！！
楽天が動いたのはデカいな。あそこが上げ始めたら他のネット銀も追随するだろ。
フラット35が上がるのは長期金利のせいだから、変動金利には関係ないでしょｗ まだまだ余裕だわ。
>>4
いや、楽天が変動上げたってニュース読んでないのか？短期プライムレート連動型だけじゃなく、独自の判断で上げる銀行が出てきたってことだよ。これからは無条件で変動が安全な時代じゃない。
フラット35が2.4%って、数年前の1.0%台とか夢のまた夢だな。月々の支払い数万変わるぞ。
>>6
3500万借りてたら月1万以上増える計算か。35年で考えたら車一台分消えるのワロタ…ワロタ…
>>8
ソニーは集客のために粘ってるだけだろ。時間の問題じゃね？
10年固定とかいう罠。10年後に地獄を見るのが確定してるのに選ぶ奴いるの？
>>10
最近は10年以内に売り抜ける前提のパワーカップルが多いからな。でもこの金利上昇局面じゃ中古市場も冷え込むし、出口戦略が崩壊しそう。
賃貸民、高みの見物。修繕費も固定資産税も金利も関係なし！ｗ
>>12
賃貸は家賃にスライドしてくる定期。大家もローン払ってるんだから、金利上がれば家賃も上がるぞ。
日銀が金利上げてもせいぜい1％くらいでしょ。変動0.5％が1.5％になってもまだ安いわ。
>>14
その1％の差が、数千万の元本にかかってくる重みを理解してないな。5年ルールと125％ルールがあるから直撃はしないが、未払利息が積み上がる恐怖を知った方がいい。
楽天銀行、変動も上げたんか。ポイント目当てで入った奴ら涙目だな。
これからは「固定にしておけば良かった」という阿鼻叫喚のスレが乱立する未来が見える。
>>18
数年前の「変動一択ｗ固定にする奴は情弱ｗ」とか言ってた奴ら、息してるかな？
>>19
固定にしてた俺、勝利の美酒。なお物件価格自体が高値掴みだった模様。
結局、2月が底じゃないってことか？3月、4月とさらに上がる可能性ある？
>>21
春闘の賃上げ次第で日銀がさらに追加利上げする可能性は大いにある。楽天が先手を打ったのはそういうことだろ。2月はまだ序章に過ぎない。
結論：今から買う奴はガチの情強か、何も考えてないバカの二択。
>>25
富裕層はキャッシュで買うから関係ないんだよなぁ。貧乏人がローンで殴り合ってるだけ。