FRBのボウマン副議長が、住宅ローン資産の自己資本比率規制（資本要件）を厳格化する方針を示唆したな。本来は規制緩和派の彼女がここまで踏み込むのは異例だわ。2026年の米景気、これマジで詰むんじゃないか？
>>1
これ、バーゼルIIIエンドゲームの最終調整の一環か？住宅ローンへのリスクウェイト引き上げとなると、銀行は貸し出しを絞らざるを得ない。
>>2
その通り。特に地銀へのインパクトが壊滅的。地銀は商業用不動産（CRE）の含み損で既にボロボロなのに、さらに住宅ローンの資本要件まで上げられたら、貸出余力が消滅する。
>>1
ボウマンが厳格化に回るってことは、水面下で住宅ローンのデフォルトリスクが想定以上に高まってるのかね？
>>4
いや、逆だろ。インフレが粘着して利下げが遅れている中、金融安定性を盾にして「強制的な引き締め」を継続させようとするタカ派の高度な政治的判断に見える。
>>3
結局、住宅ローン金利がさらに跳ね上がるってこと？今でも7%近辺で止まってるのに、これ以上上がったら実需が完全に死ぬ。
>>6
銀行が資本効率を維持するために、スプレッドを乗せるからな。住宅ローン担保証券（MBS）の市場も流動性が枯渇するし、一般消費者が家を買うハードルは絶望的に高くなるだろう。
>>7
「金融システムの安定」と引き換えに「経済の成長」を完全に捨てる決断をしたわけか。ボウマンらしくないというか、むしろ追い詰められている印象を受ける。
>>1
まあ、でもこれって大手銀行には関係ないんでしょ？地銀が潰れてJPMorganが拾ういつもの流れじゃん。
>>9
甘いな。今回の提案は「総資産1000億ドル以上」が対象と言われているが、住宅ローン市場のメインプレイヤーである中堅・大手すべてを直撃する。クレジット・クランチ（信用収縮）が起きれば全セクターが道連れだ。
>>10
日本株への影響も避けられないな。米国の住宅市場が冷え込めば、景気後退懸念で円高・株安のダブルパンチが来る。
ボウマン氏のコメント詳細：『現在の資本枠組みは、特定の資産クラスにおける潜在的なリスクを過小評価している可能性がある』。この『特定の資産』に住宅ローンが含まれたのが衝撃なわけよ。
>>12
要するに、リーマンショックの教訓を今さら持ち出してきた格好か。だが2026年の今、このタイミングでやるのは「遅すぎるか、早すぎるか」のどちらか。最悪のタイミングと言える。
>>13
今の米銀は低利回りの時に大量に買ったMBSで含み損まみれ。そこに資本要件引き上げを被せれば、含み損を確定させて資本を積むか、貸し出しを止めるかの二択を迫られる。
>>14
地銀の連鎖破綻、第2ラウンドの始まりか。去年（2025年）のニューヨーク・コミュニティ・バンコープの騒動が可愛く見えるレベルになりそう。
>>15
ボウマンは「調整には時間がかかる」と言って市場を宥めてるが、アナウンスされた時点で銀行の行動は変わる。今日から住宅ローンの審査は激シブになるぞ。
これ、パウエル議長はどう思ってるんだ？FRB内部で意見が割れてるんじゃないか？
>>17
パウエルは慎重姿勢だが、バー副議長（金融監督担当）がゴリゴリの推進派だからな。ボウマンがそっちに寄ったとなると、理事会全体のトーンが変わった証拠だ。
>>18
まさに『2026年のハードランディング』へ向けた外堀が埋められた感じ。インフレ抑制のために住宅市場を生贄に捧げる方針が確定したわけだ。
>>19
米国の住宅価格指数もついにピークアウトするか。在庫不足で高止まりしてたけど、買い手が消えれば流石に落ちる。
>>20
価格が落ちるだけならいいが、売りたくても売れない、貸したくても貸せない、という流動性の罠に陥るのが一番怖い。
>>22
短期的には米金利高止まり期待でドル買いだが、中長期的には米景気悪化を見越したドル売りになる。ボラティリティがヤバいことになりそう。
>>23
いや、もしこの規制が本当に導入されたら、FRBはむしろ「利下げ」を早めざるを得なくなる。銀行システムを救うために。だがインフレが再燃すれば詰み。これが本当のスタグフレーションへの入り口だよ。
>>24
有識者ニキ、冷静で草。でも笑えないな。日本の住宅ローン（変動金利）民にもいつか波及する話だし。
結局、FRBは物価抑制のために住宅市場を完全に潰す覚悟を決めたと思っている人は多そうだな。
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